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【ダウンライト上部の断熱材】

天井断熱材の施工においてダウンライト上部の施工には注意が必要です。ダウンライトの上部に断熱材を被せると熱がこもり火災の危険性があります。その様な危険な施工がされていて断熱材の被覆ビニールが少し溶けていたので断熱材を少しズラしてダウンライトに...

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【単５電池の値段は高い】

空き家になった大和ハウスの家の修理を開始しましたが、チャイムが鳴りません。チャイム本体は単３電池ですが交換しても鳴らないので、チャイムボタンを外してみました。中に単５電池が入っており、配線なしで電波で信号を飛ばしてチャイムが鳴る仕組みの様で...

【単５電池の値段は高い】

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【壁に抜いてドア付可能か？】

昨日の退去された空き家は次の入居希望者がありますが、２階の大きな部屋を区画して新たな出入口を作りたいというご希望があります。大和ハウスの軽量鉄骨造の家なのでドアを設置する場所にブレースが入っていると困ります。そこで屋根裏から構造を確認してみ...

【壁に抜いてドア付可能か？】

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【退去立ち会いで空き家に】

これまで賃貸住宅として管理していた家が空き家になります。お近くで新築住宅を建築されお引越しの日の夕方に退去立ち会いにお伺いしたら最後の荷物を搬出中でした。最後にリビングボードを搬出したら、その下は子供のおもちゃなどゴミだらけで後日掃除させて...

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【排水逆勾配で配管を修理】

中古住宅を購入にあたり仲介業者よりインスペクションのご依頼があり実施しました。その結果、外壁と屋根のシーリングや塗膜の劣化、ひび割れのほか、排水配管の逆勾配が指摘されました。引き渡し後、是正工事を依頼されましたので水道業者さんに床下に潜って...

【排水逆勾配で配管を修理】

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【空き家の冷蔵庫を搬出】

これまで大きな家具を分解して窓から搬出して差し上げてきましたが、最後に差し上げたのは冷蔵庫です。お母様がFacebookで手を上げていただき、息子さんが中型トラックで取りに来られました。搬出は私もお手伝いして2人でキッチンから外へ出してトラ...

【空き家の冷蔵庫を搬出】

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【お地蔵さんに守られた空き家】

各務原市蘇原清住町の空き家を入居者の募集を行なっています。目の前に池とポケットパークがあり、自分の庭の様にベンチでくつろぐ事も可能です。しかもお地蔵さんもいて護ってくださいます。こんな自然環境豊かな平家の戸建賃貸住宅ですが、３DKで家賃４８...

【お地蔵さんに守られた空き家】

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【女子大生DIYで窓枠塗装】

岐阜県山県市の空き家を女性大家さんが購入し、岐阜女子大学と連携して学生プレゼンによりDIYで学生シェアハウスにリノベーション中です。前回のクロスめくりに続き、今回は窓枠の塗装です。傷んだ窓枠に凹んだ部分はパテを埋め硬化後にサンダーで平に研磨...

【女子大生DIYで窓枠塗装】

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【コロナ対策のフック購入】

コロナ感染第３波に備えて、新たにノータッチフックを購入しました。これを使ってドアを開けたりボタンを押したり電車の吊輪に引っ掛けて使うようです。どこまで使えるのか不明ですが手指の消毒と共に使ってみようと思います。ちなみに価格はダイソーで100...

【コロナ対策のフック購入】

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【リビングボードを搬出】

空き家の残置家具をもらっていただく方が決まり、次々と搬出が続きます。今回はリビングボードですが、上下２分割しても重量があり階段からも降りないので再び窓から搬出です。ガラス扉はビス留めを外して重量を軽くして単純なボックスにして窓から搬出です。...

【リビングボードを搬出】