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【中古住宅のインスペクション】

岐阜市の中古住宅を購入されたいというお客様のご依頼でインスペクションを実施しました。所有者はすでにお引越し済みなのですが、一部屋だけにまだシェアハウスとしてお住まいになっているとの事で、その部屋を除いて建物診断を行いました。既存住宅状況調査...

【中古住宅のインスペクション】

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【杢目シート貼アルミ玄関の劣化】

各務原市で当社が建築した築30年を超える住宅ですが、いろいろと劣化事象が出てきています。直せる部分は直したり部品交換をしているのですが、この劣化には困りました。アルミ玄関引戸ですが杢目のシートが貼ってある商品ですが、特に下部の框が紫外線によ...

【杢目シート貼アルミ玄関の劣化】

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【洗面のシャワー水栓も交換】

昨日のキッチンシングルレバー水栓を交換したお客様宅ですが、同時に洗面化粧台のシャワー水栓も交換しました。築30年を超え使用時に水栓周りから少し水漏れがあるというので、年数的に交換すべき時期なのでキッチン水栓と併せて工事をする事で職人さんの効...

【洗面のシャワー水栓も交換】

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【キッチンの水栓を交換】

各務原市内で当社で建築した築30年超えのお宅のキッチン水栓を交換しました。TOTOのシングルレバー水栓ですが、止水栓上部のナット締め部分からの水漏れがあり、30年超えなので他の部分からも今後に水漏れの心配もあり全部を交換する事にご了解いただ...

【キッチンの水栓を交換】

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【各務原市の空き家の活用方法】

先日のコミュファ光の光ケーブルを撤去した空き家ですが、まだ所有者の残置物も残っており、これを含めてどう活用するか思案しています。コロナで下火になりましたが、ゲストハウスや民泊などの宿泊施設として活用する方法もありますね。部屋単位で宿泊者に泊...

【各務原市の空き家の活用方法】

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【玄関や窓、雨戸リフォーム相談】

各務原市の古民家にお住まいのお客様から玄関や雨戸の窓についてリフォームのご相談で現地確認に行きました。玄関は木製玄関引戸で重く鍵がかからなくなったとの事でアルミ玄関引戸に交換をご希望です。大きな鴨居が入り欄間ガラスも入っていますが、高さが低...

【玄関や窓、雨戸リフォーム相談】

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【洗面台水栓から水漏れ】

各務原市の空き家や改修して賃貸住宅として貸していますが、入居者から水漏れがするので見て欲しいと連絡。確認に行くとシングルレバー水栓のレバー下から時々水が噴き出してきます。いつもではなく使い方により時々の現象に様です。レバーを外してみたものの...

【洗面台水栓から水漏れ】

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【空き家から光ケーブルを撤去】

各務原市の中古住宅を購入されたお客様のお宅が空き家になるため引き込み済みの光ファイバーの撤去工事に立ち合いました。移転先にコミュファ光を継続契約で移転するのですが、引き込み済の光ファイバーケーブルを撤去し、新居へは新たに引き込みをするそうで...

【空き家から光ケーブルを撤去】

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【住友林業の家の屋根裏確認】

今回、住友林業の家の中古住宅を売買仲介しましたので興味があり屋根裏を確認しました。お客様のご依頼ではなく個人的な技術的興味から実施しました。天井点検口が４箇所もあり多すぎるなと興味がありひとつひとつ開けて確認しました。そのうち２つは換気シス...

【住友林業の家の屋根裏確認】

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【収益物件の劣化状況を確認】

ある大家の会の仲間から購入を検討している物件があるので一度見て欲しいというのでお伺いして軽くインスペクションしてきました。雨漏りで天井が抜けて壁クロスもめくれてカビが生えているという酷い雨漏り事象がありました。その上は平家陸屋根でしたので脚...

【収益物件の劣化状況を確認】