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【床や建具の傷剥がれの補修】

昨日の続きですが、岐阜市福光西の豪邸空き家の補修を続けています。床の傷のパテ処理に続き、建具の小口シートなどが剥離しており補修します。剥離したシートは両面テープや接着剤で元の状態に接着します。接着剤の場合は固まるまで養生テープで押さえておき...

【床や建具の傷剥がれの補修】

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【床の凹み傷をパテ埋め】

岐阜市福光西の豪邸空き家の修繕工事や賃貸管理と賃貸仲介を依頼されました。JTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を活用して賃貸住宅にされる予定の空き家です。築30年の70坪ほどある８LDKSの豪邸で１３万で賃貸する予定です。いろい...

【床の凹み傷をパテ埋め】

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【壁塗装養生をめくり巾木塗装】

羽島市の空き家DIYですが壁塗装が終わった部分から養生のマスカーを外していきました。塗装する時に他の部分が塗料で汚れない様にするテープ付ビニールをマスカーと言います。床はフロアタイルを貼る予定なので、巾木に塗装しました。塗料は水性バトンのダ...

【壁塗装養生をめくり巾木塗装】

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【壁の塗装工事を再開です】

羽島市の空き家の塗装工事を再開しました。美濃大家の会メンバーに応援いただき、再び壁の塗装工事を再開しました。トイレや階段下のプリント合板に塗装しました。また１階店舗部の化粧シート合板は清掃しても汚れが完全には落ちないので、こちらも塗装してみ...

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【入居前の最終チェック】

各務原市で障害者グループホームが退去されて空き家となった物件を修理して来ましたが、新たな入居者が決まり引き渡し前の最終チェックです。寝室の畳部屋の床にフロアタイルを貼ったり、浴室水栓やシリンダー錠を交換し、トイレタンクのフロート修理や細かい...

【入居前の最終チェック】

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【瑕疵保険の構造金物防水検査】

住宅瑕疵保険会社ハウスジーメンの検査員として登録しており、一般住宅会社の基礎配筋検査や構造金物防水検査を実施しています。住宅品質確保促進法により住宅会社は新築後１０年間の雨漏りや構造不具合の保証をするため、その担保として1000万の供託金を...

【瑕疵保険の構造金物防水検査】

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【アパート繊維壁にシーラー塗装】

岐阜市黒野の全空一棟アパートを購入いただき塗装工事が始まりました。和室２間の２DKですが先日に畳と襖を貼り替えのため搬出した後に塗装開始です。壁は繊維壁にですが塗装で仕上げるためにカチオンシーラーを下塗りします。さすがプロですのでマスキング...

【アパート繊維壁にシーラー塗装】

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【一棟アパートの畳襖を撤去】

全空９戸の賃貸アパート一棟を売却し、買主オーナーによる改修工事が開始です。畳や襖は部屋番号や位置を記載してトラックに積み込み搬出されました。工場に持ち込み貼り替えし、室内塗装など改修が終わった部屋から徐々に搬入予定です。２階や３階からも重い...

【一棟アパートの畳襖を撤去】

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【羽島市の空き家を案内】

羽島市でDIYを行なっている空き家を市職員やテキスタイル関係者にご見学いただきました。羽島市にはテキスタイルマテリアルセンターがあり毛織物の膨大なサンプルが展示されています。全国から衣装デザイナーがお越しになるそうで、羽島市にデザイン事務所...

【羽島市の空き家を案内】

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【売却アパートの残置物の撤去処分】

アパートを売却するにあたり残置物が残っているため、所有者と一緒に分別片付けして処分です。使えそうな椅子や座卓は残しておき、車椅子や布団など使わないものは手分けして処分します。布団は私のプリウスに載せて市の焼却場に持ち込み処分しました。車椅子...

【売却アパートの残置物の撤去処分】

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