岐阜県　補助金　リフォーム　各務原　空き家　タグチホーム

岐阜市で管理しているアパートの入居者様から「排水枡から水が溢れている」とのSOSをいただき、至急現地へ確認に伺いました。

### 1. 排水枡の詰まり状況と応急処置
現場を確認すると、一つの枡から水が溢れ出している状態。内部には**石鹸カスや油脂分などの固形物**がびっしりと付着していました。ホースで配管に通水してみましたが、水位が上がる一方で一向に流れる気配がありません。
他の枡も点検したところ、下流まで完全に詰まっていることが判明しました。

### 2. 「自分でできること」と「プロに任せること」の判断
こうしたトラブルの際、無理に自力で解決しようとすると配管を傷めるリスクもあります。今回は私の手に負えない範囲と判断し、早急に**専門業者（高圧洗浄等）**を手配いただくようオーナー様へご提案しました。

アパート経営において、**「自分でできるメンテナンス」と「プロに依頼すべきトラブル」を迅速に切り分けること**は、被害を最小限に抑えるための重要なポイントです。

### 3. テラス屋根の清掃で入居者満足度アップ
あわせて、入居者様からご要望のあった**テラス屋根の洗浄**も実施しました。
長年の蓄積した苔や汚れを、水洗いとブラッシングで丁寧に除去。見違えるほど綺麗になり、入居者様にも大変喜んでいただけました。

**「できることは自分で、できないことはプロへ」**
このスタンスを大切に、今後も入居者様が快適に過ごせる住環境づくりと、オーナー様の資産価値を守る管理を徹底してまいります！

#岐阜市 #アパート管理 #排水枡詰まり #不動産メンテナンス #空き家管理

排水が詰まり水が溢れてくる排水枡

枡から洗浄しましたが詰まりは改善されません。

入居者のテラス屋根を洗浄しました。