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岐阜県郡上市明宝にある廃業されたペンションを友人が購入し、新たな民泊施設へとリノベーション（改修工事）を開始したとのことで、現場の見学に行ってきました！
従来のペンションと、これからの民泊スタイルの違い
従来のペンションは、プライベートな空間が「寝室のみ」に限られており、トイレ・お風呂・リビング・食堂などは共用、食事もオーナーが提供するスタイルが一般的でした。
しかし、今回の改修計画はとても大胆です！

* 各部屋をアパート型（独立住戸）へ刷新
* 各部屋ごとに専用キッチン・ユニットバス・トイレを新設
* 大型共用風呂を解体し、最新の配管・水回り工事を導入

共用中心のペンションから、プライバシーを確保した「アパート型の個別民泊」へと生まれ変わろうとしています。
郡上明宝の地域資源（温泉・スキー場）と観光ニーズ
現場では共同風呂の解体やユニットバスの設置、配管工事が着々と進んでいました。

このエリアの強みは何と言っても立地です。
* 近隣に人気の温泉スポットがある
* スキー場へのアクセスが抜群
自炊可能な独立型の民泊に仕上がることで、長期滞在やファミリー層、ウィンタースポーツ・温泉目当ての観光客など、新しい宿泊ニーズの掘り起こしが大いに期待できます。

民泊投資の広がりと応援の気持ち
実は以前、私がきっかけでご友人の娘さんたちが民泊事業をスタートされた経緯があったのですが、まさかお父様である友人までもがここまでの大規模投資で民泊に挑戦されるとは驚きました。その行動力と決断力には本当に感服します。
地域の空き家・廃業物件の利活用モデルとしても注目のプロジェクト。無事に工事が完了し、事業が成功することを心から願っています！

友人が以前に購入された廃業したペンション

共用部分を少なくして各住戸に水回りを設置

ユニットバスを設置して配管を接続