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岐阜県関ヶ原町にある空き家の床・外壁補修工事を担当しました。今回は、地域おこし協力隊として新しく入居される方をお迎えするため、入居日に間に合わせる急ピッチのリノベーション作業です。

多能工の職人と連携し、居住性と安全性を重視して進めた補修工事のポイントを解説します。

今回実施した空き家修繕工事の概要
* 対象物件： 岐阜県不破郡関ヶ原町の空き家（地域おこし協力隊の住居）
* 主な工事内容： リビング床の補修・張り替え、廊下・広縁の床補強およびフロアタイル施工、外壁黒漆喰部分のパネル再接着

1. リビングの床補修・フロア施工
リビングは表面のフロア材が剥離し、一部めくれ上がっている状態でした。
* 下地補修： 剥離部分を撤去し、構造用合板を捨て貼りして平滑性と強度を確保。
* 仕上げ： 下地調整後、新しいフロア材を施工して美観と耐久性を向上。

2. 廊下・広縁の床補強とフロアタイル敷き込み
経年劣化により床材の強度が低下していた廊下と広縁は、安全確保のために二重構造で補強しました。
* 下地補強： 既存の床の上に合板を重ね貼りし、歩行時のたわみを解消。
* フロアタイルの施工： 各務原市の賃貸物件から譲り受けた置き敷きタイプのフロアタイルを活用。接着剤不要で敷き詰める仕様ですが、端部の見切り処理や納まりを技術で美しく仕上げています。

3. 外壁（黒漆喰部）のパネル剥がれ補修
外壁の黒漆喰部分に固定されていたパネルが剥がれていたため、シーリング材を用いて強力に再接着・防水処理を行いました。

まとめ
空き家を活用した地域おこし協力隊の受け入れ準備では、スピード感と的確な下地補修が不可欠です。限られた施工期間でも、多能工の技術を活用することで費用を抑えつつ安全な住環境を整えられます。

関ヶ原町周辺で空き家のDIY補修や床の改修、部分リフォームをお考えの際は、下地の状況に応じた適切な工法選びが成功のポイントです。

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