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岐阜市のアパートにて、外国人留学生のご夫婦がご卒業・ご帰国に伴い退去された際、室内に残された大量の家具・家電（残置物）の撤去・搬出作業を実施いたしました。
退去時の不用品処分の課題から、搬出作業、さらには空き家を活用した環境配慮型のリユース（再利用）の取り組みまでをご紹介します。

1. 発生した課題：退去に伴う大型家具・家電の残置
オーナー様から「家具家電は知人へ譲渡・処分するよう」事前に依頼されていたものの、退去後には大型家具を含む多くの生活用品が室内に残されている状態でした。

2. 撤去・搬出作業の概要
* 作業場所：岐阜市内アパート（エレベーターなし・3階）
* 対応人員：2名（身内・ご家族で協力して対応）
* 搬出方法：3階からの階段往復搬出および軽トラックへの積み込み
* 使用車両：軽トラック

3階のお部屋からの搬出であったため、何度も階段を往復しながら慎重かつ効率的に軽トラックへ積み込みを行いました。

3. 残置物の処分・削減とリユース活用
不用品を単に廃棄するのではなく、資源循環とコスト削減を考慮した方法で対応しました。
* 一部家具・家電の譲渡
次の入居者様へ一部の家具・家電を差し上げることで、撤去・処分する絶対量を削減。
* ストックヤードへの移動（各務原市）
残りの大型家具等は軽トラックで各務原市にある「空き家ストックヤード」へ搬入。
* 次の空き家活用・リノベーションへの再利用

空き家から空き家への直接移動はタイミング調整が難しいため、一時保管場所（ストックヤード）として空き家を活用。今後、別の空き家活用プロジェクトにて再利用する待機状態としています。

まとめ：岐阜エリアでの賃貸退去・残置物対策
アパートやマンションの退去に伴う残置物撤去は、搬出の労力だけでなく処分方法の検討が重要です。今回のケースのように「譲渡による量削減」や「空き家を一時保管庫（ストックヤード）として再活用する仕組み」を取り入れることで、効率的な残置物処理とサステナブルな空き家活用を両立できます。

ベッドなど大型家具や家電を３階から搬出

洋服タンスやTV台や食器棚などもあります。

軽トラにこれらをいかに積み込むか思案中