空き家　空き家投資　借家

築年数が古く空き家になって募集もしていない平家借家を仲間と見学してきました。

大家さんも再投資して直す気持ちがないようですので我々で直して再生させて入居者を募集しようという取り組みです。

改修資金が必要ですので仲間で組合を作り資金を出し合って改修し、入居者から得られる家賃で投資金額を回収しようという発想です。


空き家投資の仲間と物件調査

トイレの手洗いと洗面が並ぶ贅沢仕様かな？

こんな小さな平家の借家です。


改修資金を抑えるため仲間でDIYも行なう予定です。

どこまで改修しようか思案中ですが多く改修すると投資金額が増えて家賃が高くなり、少しの改修なら投資金額は少なくてすみ、そのさじ加減が悩みどころですね。