岐阜県　補助金　リフォーム　各務原　空き家　タグチホーム

当社で長年管理させていただいている岐阜県各務原市の賃貸物件にて、現在の入居者様の退去に伴い、今後の売却に向けた事前確認を行いました。
オーナー様のご高齢化に伴い、今回は息子さんご兄弟が主体となってご対応されています。ご入居者様のご協力・ご了承のもと、退去前に室内の破損・汚損状況をチェックさせていただきました。

物件概要と今回のポイント
* 物件種別：賃貸住宅（空き家活用・管理物件）
* 所在地：岐阜県各務原市
* 建物仕様：築約40年 / 軽量鉄骨造（ダイワハウス施工）
* ご相談内容：退去後の売却計画および修繕要否のご検討

「現状渡し」か「リフォーム後売却」か？
築40年近くが経過しているため、室内には経年劣化や一部破損・汚損が見られます。売却にあたっては、以下の2つの方向性をご兄弟で検討されることになりました。

* 現状のまま（現状渡し）で売却する
* メリット：修繕費用（初期費用）を抑えられる
* 破損・汚損箇所を直して（リフォーム後）売却する
* メリット：物件の印象が良くなり、買い手がつきやすくなる

長年の管理会社として売却活動を全力サポート
今回の売却にあたっては、一般媒介等で他の不動産会社様にもご相談される予定とのことです。
当社としては、長年にわたり管理をお任せいただいた思い出深い物件です。物件の強みやこれまでの管理履歴をしっかりと把握している強みを活かし、スムーズで納得のいくご売却となるよう全力でサポートしてまいります！

当社で管理している一戸建て住宅

タイルの剥離や白華現象など劣化が進んでいます。

室内もクロスのひび割れや剥がれなど散見されます。