2023年5月

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  • カテゴリー： 空き家

【売却中空き家を紹介し見学】

岐阜県各務原市の利便性の良いエリアで売却中の空き家がありましたので大家さん仲間の若者に紹介して見学に来てもらいました。スーパーやホームセンター、銀行やドラッグストアの他、コンビニや飲食店も近く生活には便利なエリアです。問題は全面道路が狭くセ...

【売却中空き家を紹介し見学】

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  • カテゴリー： インスペクション

【フラット35完成検査】

住宅金融支援機構の長期固定金利融資のフラット35の検査員をやっています。完成した建物がフラット35の仕様や基準に適合しているのか検査します。通常基準の検査項目は今では当たり前の事が多いのでハードルは高くないですが，S基準で省エネや耐震、バリ...

【フラット35完成検査】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【屋根塗装終わり室内塗装へ】

岐阜県各務原市の空き家DIYリノベーション物件に職業訓練校の学生を企業実習で受け入れてDIY改修しています。屋根塗装から始めましたが、錆や浮いた古い塗膜をケレンで落として錆止め不要のシリコン塗料を塗装してもらいました。費用はオーナー持ちで進...

【屋根塗装終わり室内塗装へ】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【職業訓練校学生が空き家をDIY】

岐阜県各務原市の空き家を職業訓練校の学生を企業実習でお預かりしてDIY改修しています。まずは屋根板金の塗装のためケレン作業を行なっています。屋根の劣化は激しく本当は貼り替えしたいところですが，オーナーの予算の関係で塗装としましたが穴が空いて...

【職業訓練校学生が空き家をDIY】

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【トステム引き戸の戸車を交換】

岐阜県各務原市の当社が20年ほど前に新築したLDK入口の当時トステムのガラス片引き戸が建具とレールが干渉して開閉できなくなった様でSOSが来た。早速見に行って戸車の高さを調整してみたが直りません。どうも戸車の樹脂タイヤが摩耗してアルミレール...

【トステム引き戸の戸車を交換】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【古民家２階にカフェ空間誕生！】

岐阜県各務原市の空き家DIYリノベーション物件のご入居者がDIYで２階にカフェを作りたいとDIYで取り組んでおりサポートしています。インテリアデザインは山県市のカフェオーナーという事でイメージに合う材料を倉庫から探し出して提供したり、床壁貼...

【古民家２階にカフェ空間誕生！】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【若者に空き家のDIYを依頼】

岐阜県各務原市の築40年ほどの大きな木造空き家を若者に貸していますが，彼は苦労した人生を歩んでおり、恵まれない若者のシェアハウスにしたいというので格安で空き家を提供しています。徐々に家具などを整備して入居者を募集できる様になったので、次の空...

【若者に空き家のDIYを依頼】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【古民家の水回り設備の接続完了】

岐阜県各務原市の空き家リノベーション事業で築100年の茅葺古民家を改修中です。杉の床板貼りや壁の漆喰塗りや天井の解体工事やキッチン組立は入居者の若者がDIYで行いましたが，各設備への給水給湯排水ガス配管の接続はプロ職人に依頼しています。キッ...

【古民家の水回り設備の接続完了】

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【フラット35と瑕疵保険検査】

瑕疵保険会社ハウスジーメンの現場検査員として躯体防水検査とフラット35完成検査を行いました。新築住宅は10年間の雨漏りと構造躯体に付いて新築した業者は保証する義務を負い、それを担保するために瑕疵保険に入ります。資金力のある大手住宅会社等は一...

【フラット35と瑕疵保険検査】

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【実家の空き家相談で見学】

岐阜県各務原市の実家が空き家になり相続された方を友人からご紹介いただき、空き家を見学して来ました。築30年ほどのダイワハウスで5LDKの軽量鉄骨大型住宅です。高齢者のみのお住まいだったので、内装の程度は非常に良いですが、階段には昇降機が付い...

【実家の空き家相談で見学】