賃貸管理

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【満室看板を設置】

岐阜市の９戸全室空き家だったアパートEastpost黒野の最後の２室に入居者が決まり満室となりました。外壁に入居者募集中の看板があり満室の表示と駐車場には空きがあるので貸し駐車場の看板を作り貼りました。入居者は近くの建設業の会社が外国人労働...

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【カラス対策ネットに重り】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野のゴミ置き場がカラスに荒らされると相談がありました。黄色いネットを被せているのですが被せ方が悪かったりカラスが網をめくってゴミをあさり散乱させるそうです。何か対策をと要望されるのでネットに重りを...

【カラス対策ネットに重り】

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【空き家の落ち葉の清掃】

各務原市の空き家を管理していますが落ち葉が積もっていたので清掃しました。以前は踏み石の上まで積もり腐食してスリップするほどでしたが、腐食した落ち葉をスキとっていたら踏み石が発掘されました。落ち葉が積もって腐食して土になり堆積して古代の遺跡は...

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【アパートに除草剤を散布】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野の浴室の水漏れ修理が終わりましたが、他にも管理業務が多々あります。日々成長する草の対策として除草剤を散布しました。除草剤の原液を50倍くらいに薄めて散布すると2週間くらいで枯れますが、早めの散布...

【アパートに除草剤を散布】

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【退去後の現状回復工事】

犬山市の空き家をJTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を使って賃貸住宅にしています。一番大きなメリットは空き家になっても最低保証家賃が入ってくる事です。先日、退去立ち会いを行い痛んだ部分を確認しましたのでその修補を開始しました。...

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【入居者の退去立ち会い】

岐阜市の全空だったアパートに入居中の高齢者が退去されました。せっかくご入居いただいたのに散歩中の転倒で骨折され、その後動けなくなり下階より異常のSOSをもらい、合鍵で住戸に突入し救急車を呼んで運ばれた高齢者です。退院後は息子さん宅で住む事に...

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【退去立会と劣化確認】

JTI移住住み替え支援機構の犬山市の管理物件で退去され空き家になりましたので退去立ち会いしました。ペルー人の牧師さんご家族でお住まいになっていましたが近くの中古住宅を購入されて退去となりました。特に故意過失による破損汚損はありませんでしたが...

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【退去後の現状回復工事の見積】

入居者が退去した空き家のクロスや襖、障子やクロスなど、消耗したり汚れたりして貼り替え等の現状回復工事の見積を出すことになりました。内装職人さんに来てもらい貼り替えが必要なクロスの数量を測り見積をしてもらいます。問題は玄関ホールの吹き抜け部分...

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【東京から退去立ち会い】

社団法人移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度をご利用のお客様宅を管理しています。この度、3年の定期借家契約が満期となりお引越しされた後の退去立ち会いを行いましたが、東京からも２名の担当者がお越しになりました。退去後の原状回復工事の範...

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【空き家に募集看板設置】

昨年にご入居いただいた各務原市のDIYで整備した空き家ですが、この度ご退去となり再び入居者を募集する事になりました。退去理由はハッキリ言いませんが近隣トラブルと思われます。女性同士、なかなか相性が合わない方が近隣にお住まいになるとお付き合い...

【空き家に募集看板設置】
　

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