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岐阜市のアパートにて、入居者様の退去に伴う原状回復工事を実施しました。
今回の工事で特に配慮したのが、洗面脱衣室のクッションフロア（CF）に付いた洗濯機の足跡（凹み・汚損）対策です。
クッションフロア張り替えだけでは再発する？
クッションフロアを新しく張り替えるだけでも見た目は綺麗になりますが、そのままだと次の入居者様が洗濯機を置いた際、再び同じ足跡や汚れがついてしまう可能性が高いのが課題でした。
そこで物件オーナー様へ、再発防止策として**「洗濯機パン（防水パン）の新規設置」**をご提案。ご承諾をいただき、施工いたしました。

洗濯機パン設置のポイントと手順
* 排水位置の事前採寸： 洗濯機パンは排水穴の位置合わせが非常に重要です。事前にしっかり採寸を行い、ピッタリ合う商品を仕入れました。
* 本体の固定： 位置を合わせて設置後、4箇所の付属ビスをしっかりもみ込み、仕上げにキャップをはめて完了です。
洗濯機パンを設置することで、床への荷重分散と水漏れリスクの軽減（床の保護）が同時に実現できます。

その他の設備点検・修繕対応
今回の原状回復では、将来的なトラブルを未然に防ぐため、細かな設備チェックも行っています。

* 浴室シャワーホースの点検： 「亀裂がある」との情報から接続部分等を確認。現在は水漏れしていませんが、漏水予防のための交換準備を進めています。
* カーテンレールの補修： エンドキャップの紛失を確認したため、1本を取り外して使い勝手の良いシングルレールへ変更・調整し、オーナー様へ報告いたしました。

アパートの資産価値を守り、次の入居者様へ快適なお部屋を提供できるよう、引き続き丁寧なアパート管理と原状回復工事を進めてまいります。
岐阜市近郊で賃貸物件の原状回復や設備営繕・空室対策をお探しのオーナー様は、ぜひお気軽にご相談ください。

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クッションフロアに洗濯機の足跡が付いています。

洗濯機パンをビス止めして固定

洗濯機パンの設置完了