修理修繕

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【浴室換気扇故障で取換】

JTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を利用して空き家を３年定期借家契約で家賃保証して貸している賃貸物件を管理しています。ご入居者から浴室の換気扇が動かなくなったとの連絡を受け現地を確認に行きました。大手量産住宅メーカーの住宅で...

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【空き家の現状回復工事】

各務原市の外国人が入居して退去した後、壁に穴を開けたり損傷が酷かった物件ですが、現状回復工事とハウスクリーニングが行われていました。当社の施工ではなく外国人を入居させた不動産業者さんが責任もって現状回復工事を行うとオーナーから聞いていたので...

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【瓦屋根の谷樋銅板腐食】

各務原市の古民家のお客様宅ですが、長年お住まいになっていますので様々な劣化現象が発生しています。今回は瓦屋根の谷樋に穴が空き雨漏りするとの事で、瓦職人さんと屋根に登り雨漏り箇所の確認をしました。昔の瓦屋根の谷樋は銅板で施工されていますので、...

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【高断熱ドアの鍵受けの調整】

20年以上前に当社で建築した北海道レベルの高断熱高気密住宅FPの家ですが、高断熱の玄関ドアであるYKKサロの鍵がかかりにくい時があるという。鍵受けを最大限に調整してみたが、まだ鍵を閉める時に鍵受けにあたってしまいスムーズに鍵が閉まらない。建...

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【洗面パッキンとキッチン水栓交換】

先日の岐阜市の豪邸空き家で洗面止水栓からの水漏れ発生した件は水道職人を派遣しました。他にもキッチンのシングルレバー水栓からのわずかな水漏れがあったのでオーナーの了解を取り交換する事にしました。止水栓のパッキンだけなら自分で交換できるのですが...

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【洗面台止水栓から水漏れ】

岐阜市の豪邸空き家を賃貸住宅として貸していますが入居者から水漏れするとSOSがありました。現地を確認に行くと洗面化粧台の止水栓から水漏れがするようだ。ハンドルの軸から染み出しているので三角パッキンを交換すれば直ると判断しました。ただ長年の水...

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【杢目シート貼アルミ玄関の劣化】

各務原市で当社が建築した築30年を超える住宅ですが、いろいろと劣化事象が出てきています。直せる部分は直したり部品交換をしているのですが、この劣化には困りました。アルミ玄関引戸ですが杢目のシートが貼ってある商品ですが、特に下部の框が紫外線によ...

【杢目シート貼アルミ玄関の劣化】

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【洗面台水栓から水漏れ】

各務原市の空き家や改修して賃貸住宅として貸していますが、入居者から水漏れがするので見て欲しいと連絡。確認に行くとシングルレバー水栓のレバー下から時々水が噴き出してきます。いつもではなく使い方により時々の現象に様です。レバーを外してみたものの...

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【流し台を搬入したがトラブル】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野の流し台の排水トラップからの水漏れで、他の空室から流し台を移設し一件落着しましたが、その続きです。空室の流し台を新規に発注して地元の建材業者さんに納品いただきました。ネットの方が少し安かったので...

【流し台を搬入したがトラブル】

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【キッチン水漏れでSOS】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野の入居者からキッチンで水漏れのSOS。急遽駆けつけて確認すると給水や給湯配管ではなく排水トラップからでした。しかも排水トラップの下部ホースではなく上部のステンレスシンクとのジョイント部分でした。...

【キッチン水漏れでSOS】
　

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