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岐阜県各務原市の空き家を所有のご高齢者が施設に入り、売却のため家財を処分されて空になったということで、空き家の購入希望者をご案内しました。

私も初めて中を見るのですが、意外に痛んでいるので修理が大変そうです。

まず外壁や屋根は塗装が必要ですし、玄関の庇のもくぶやルーバーが腐食して穴が開き、落下しています。

テラス屋根の波板も割れて無くなっていますし玄関の階段部にも大きな亀裂が生じています。

室内の水回り設備も古く一度も更新されていない様ですし、内装材の痛みや汚れも酷いです。

２階に上がると階段のテッスク天井が剥離していたり、洋室ではテックス天井が無く下地板だけの状態でした。

床や屋根合板には雨漏り跡もあり、雨漏りで天井が剥離したため、全部撤去されたのかと思われます。

中古住宅で売却に出されていますが、築年数も古く修繕に多額の費用がかかるため解体案件と思われます。

ご見学された方が安値で買取希望値を申し出たのですが、所有者にお断りされました。

所有者の希望価格とは大きく乖離していますがので、金額に合意されるまで時間がかかりそうな物件ですね。

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軽量鉄骨造の量産住宅です。

玄関屋根は腐食してルーバー木部も脱落しています。

２階の天井も雨漏りで剥離し撤去しています。