修理修繕

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【外壁モール部にシーリング】

１階屋根と外壁の取り合い部から雨水が侵入して外壁通気層内を通り外部に排出しています。雨漏りとは言えないのですが、蟻が巣を作っているかもとか、下地胴縁が腐るかもと心配されるので、雨水の侵入の可能性のある部分をシーリングしています。メーカーいわ...

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【雨樋応急補修とシーリング打ち】

お客様から台風時に縦雨樋が外れて落下し、そのままになっているとの事で、応急処置としてL型曲がり部をテーピングしました。また紐で軽く留めていた部分を針金で固く緊結しました。さらに外壁と瓦の取り合い部で瓦から昇った雨水が外壁通気層部分に入る可能...

【雨樋応急補修とシーリング打ち】

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【アパート内装改修は上階より完成】

岐阜市の全空９戸アパートEastPost黒野は上階の３階より室内の塗装やエアコンや給湯器の交換、畳や襖の貼り替えなど改修工事が完成してきます。入居者の募集に備えて水や設備の動作確認をしますが、電気の来ていない部屋はチェックできませんね。水道...

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【アパート住戸間の仕切り工事】

岐阜市黒野の全空９戸アパートEastPost黒野の工事が進んでいます。以前に住んでいた所有者親族の管理人さんが101と102号室を使っていたので収納部分から出入りができる様にRC壁を抜いていました。次はそれぞれ別の住戸として賃貸するので合板...

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【勾配天井の断熱改修工事】

郡上市明宝で退去になった空き家の修繕工事を進めています。築30年ほどとなり傷みも出ていますが寒冷地特有かと思われますが勾配天井の端部で結露と思われる水染み跡がありました。壁と天井の角は空気が澱みやすく気温が低くなり結露が発生しやすいと思われ...

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【床にクッションフロア貼り】

岐阜市黒野南の全空９戸の築古アパートの改修工事が進みます。DKの床が痛んでいる部分にはクッションフロアを貼っていきます。床にクッションフロア用のテープを貼って長さをカットしたクッションフロアを貼っていきます。ドアや引き戸などの部分は凸凹して...

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【白蟻被害部分の応急補強】

岐阜市の空き家の離れに白蟻被害があり、詳細確認のために床板をめくって確認しました。床板のみならず根太や大引きの一部も食害されていました。食害された部分は強度が落ちていますので補強材を添えて応急処置を施しました。すでに白蟻はいませんでしたので...

【白蟻被害部分の応急補強】

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【蟻害と地盤沈下の確認と対策】

岐阜市の豪邸空き家ですが後から増築した和室離れに蟻害と地盤沈下が確認されました。畳の表替えと障子の貼り替えを行うために畳と障子の搬出を行いました。障子の一部は建物の変形から障子が外せずジャッキで広げて外しました。また畳を撤去すると蟻害の状況...

【蟻害と地盤沈下の確認と対策】

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【床貼り塗装工事と物件チラシ】

岐阜市黒野の全空９戸のRCアパートの改修工事が進みます。全室ではありませんが畳のない部屋がありフローリングを貼って洋室にしています。基本は畳の表替えで対応していますが、９戸のうち洋室は４戸となります。塗装工事も一人のプロ職人によりお風呂やト...

【床貼り塗装工事と物件チラシ】

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【和式便器に洋式便器を被せて設置】

岐阜市黒野南の全空９戸アパートの改修工事で和式水洗トイレを洋式トイレにしました。簡易な工法として既存の和式トイレに被せる商品スワレットがあり設置しました。こちらは羽島市の空き家で設置した樹脂製ではなく、陶器製でメーカーもTOTOです。しかも...

【和式便器に洋式便器を被せて設置】
　

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