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岐阜県岐南町の借家で雨漏りと白蟻被害があるというので見てほしいとオーナーから依頼があり立ち会いいただきました。

雨漏りは広縁の天井部で2階の南窓下部にあたる部分で良く雨漏りが発生する場所です。

昔は木製建具で木製の敷居のため防水性能が弱く窓の敷居部から雨水が侵入していました。

この建物はアルミサッシが入っていますが雨戸は木製で雨戸レールも木製でサッシ枠との間に隙間があり雨水が侵入します。

根本的解決には雨戸一体型アルミ枠のサッシに交換する事ですが、そこまで費用をかけられない様です。

また北側押入れの柱に蟻道を発見して白蟻の被害が及んでいる事が想定されますので、白蟻業者に依頼して防除工事をおこないます。

入居者のために対応されるオーナー業も大変なお仕事です。

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築50年を超える木造住宅の借家を確認

２階窓から雨水が侵入して１階広縁天井へ

白蟻被害を確認するには蟻道を見つける事です。