2021年12月

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【消防署に使用開始届けを提出】

岐阜市のアパートEastpost黒野の入居者募集や管理を行なっていますが、消防署から電話があり、使用開始届けを出す様にと連絡がありました。これまで戸建て住宅ばかりで集合住宅は初めてなのですが、共同住宅は特殊建築物にあたり防火対象の建築物とな...

【消防署に使用開始届けを提出】

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【鉄腐食部の錆や塗膜落とし】

各務原市の空き家の車庫屋根バルコニーのDIY改修が続きます。劣化した防水層をめくりましたが、鉄部の手すりや床外周部の鉄部も錆や腐食により塗膜が浮いて剥がれています。塗装をする前にケレンでこれらを除去しないといけません。金ブラシで浮いた塗膜や...

【鉄腐食部の錆や塗膜落とし】

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【解体物件からエアコンを救助】

各務原市の店舗が解体されるので、すでに便器を救出しましたが、今回は業務用エアコンを取り外して救出しました。動力電源なので、中部電力に連絡して１日だけ通電してもらいエアコンを動作させてガスを室外機に回収しました。その後、配管や電線をカットして...

【解体物件からエアコンを救助】

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【車庫上バルコニー防水除去】

各務原市の空き家の車庫上のバルコニーの防水層が剥離しています。塗膜ゴム防水の様ですが厚みにムラがあり薄い部分は下地コンクリートが見えており雨漏りしています。まずは剥離した部分はめくり洗浄する事にしました。手で捲れる部分は剥がし、ヘラやカッタ...

【車庫上バルコニー防水除去】

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【住宅型老人ホームを見学】

母が89歳となり痴呆症も酷くなってきて、91歳の父との同居でお互いに老老介護で生活してきましたが、そろそろ限界が来たようです。ケアマネジャーさんの紹介で近所にできた住宅型老人ホームの見学に来ました。50室の個室がありトイレと洗面、クローゼッ...

【住宅型老人ホームを見学】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【アルミフェンスの劣化損傷】

可児市でJTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を利用して賃貸している戸建住宅があります。当社で管理しているため入居者からアルミフェンスが損傷しているので何とかして欲しいとの連絡があり現地を確認に行きました。フェンスのアルミ部分に...

【アルミフェンスの劣化損傷】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【空き家の網戸を貼り替え】

各務原市の空き家を賃貸住宅として募集開始していますが、網戸が破れていたので貼り替えしました。100均で200円でしたが防虫網を購入し、古い網と抑えゴムを除去して貼り替えです。まずは網を広げて長さを少し大きくカットします。その後に抑えゴムを網...

【空き家の網戸を貼り替え】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【井戸ポンプ電源を住戸から確保】

岐阜市のアパートEastPost黒野を管理していますが住人から共用部の水が出ないと連絡あり。いろいろ調べていると共用部に電気が来ていない事が判明して、現地事務所として使っている住戸から延長コードで電気をポンプに送り込んだところ、ポンプが動き...

【井戸ポンプ電源を住戸から確保】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【庭のモチの木の枝を伐採】

各務原市の空き家の管理をしています。裏庭の松の木などが屋根に被さり枝を伐採しましたが、表の庭のモチの木の枝も建物にかかっているので一部を伐採しました。伸縮梯子を立てかけてモチの木に登り余分な枝を払いました。中には枯れている枝もあるので気をつ...

【庭のモチの木の枝を伐採】

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【空き家の屋根に被る枝を伐採】

各務原市の空き家管理を委託されて昨日の投稿は雨樋や瓦の補修を投稿しましたが、登ったついでに屋根の点検しました。裏の屋根に行くと雨樋が外れている所もあり同様に紐で結んで補修しました。また裏の庭木が大きく茂り瓦屋根に被さり、屋根の上は落ち葉が大...

【空き家の屋根に被る枝を伐採】

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