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1. 富士市のアパート管理をフルリモートで引き受けました
この度、静岡県富士市にあるアパートの管理業務を開始することになりました。
物件は築年数の経過した「全室空き家」の状態ですが、東京の所有者様、三重県の借主様（転貸運営者）と連携し、私が遠隔から管理オペレーションを構築します。

2. 入居募集から賃貸契約までを「非対面・遠隔」で実現
今回の挑戦の核となるのは、ITツールを活用した業務の効率化です。以下のステップをすべてリモートで実施します。
* 募集・受付： LINE公式アカウントを活用した迅速なレスポンス
* WEB入居申込： ネット環境があればどこでも手続き可能
* オンライン審査・契約： 保証会社や火災保険、賃貸借契約まで電子署名等で完結

3. 地元業者との連携で「現場」の安心を担保
遠隔管理において懸念される水漏れなどのトラブルについては、貸主側で地元の水道業者様などを手配いただく体制を整えています。「デジタルな事務作業」と「アナログな現場対応」を切り分けることで、距離の壁を克服します。

4. 空き家問題の解決策としての「遠隔管理」
「古い」「遠い」「空室」という課題を抱える物件でも、テクノロジーとチームワークがあれば再生は可能です。
どこまで遠隔で管理・契約の精度を高められるか。不動産DXの新しいモデルケースとなるよう、挑戦を続けていきます。

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ガス給湯器も取り替え入居者を募集中の住戸です。

お部屋はw簡易な修繕で終えて入居者を迎えます。

この部屋だけシステムキッチンが入っていました。