岐阜県　補助金　リフォーム　各務原　空き家　タグチホーム

岐阜市で管理運営を行っているアパートにて、入居検討者様の内見をご案内いたしました。
今回のケースは、近隣アパートの解体に伴う立ち退きという、非常に切実な背景をお持ちのご高齢者様です。これまで何軒も不動産会社を回られたそうですが、「家賃の折り合いがつかない」「高齢を理由に断られる」という壁にぶつかり、弊社の募集看板を頼りにご連絡をいただきました。

■ 高齢者入居における「3つの懸念」と解決策
私たちは「高齢だから」とお断りするのではなく、テクノロジーと保険を組み合わせたリスク管理で、安心の入居を実現させています。

* 支払い能力の不安
保証会社の審査はありますが、昨今は年金生活の方でも柔軟に対応できるプランが増えています。まずは丁寧にヒアリングを行い、お申し込みをサポートします。

* 孤独死・残置物処分のリスク
万が一の事態に備え、火災保険や保証会社の付帯サービスを活用。特殊清掃や残置物撤去の費用をカバーする商品を導入することで、オーナー様の負担を最小限に抑えます。

* 日々の健康・生存確認
IoT機器や訪問型サービスなどの「見守りサービス」を検討し、早期発見の仕組みを整えることで、孤立を防ぐ取り組みを継続します。

■ 早期修繕と住環境の整備
物件にはまだ破損箇所の修繕が追いついていない部分もありますが、入居者様をお迎えするために早急に対応を進める予定です。
空き家・空き室をただ埋めるだけでなく、地域の困りごとを解決する場所へと再生させていく。それが、私たちが目指す不動産管理のあり方です。

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浴槽のパネルが外れていますので固定が必要です。

流し元灯が外れており固定が必要です。

チャイムスイッチパネルが破損し交換が必要です。