賃貸管理

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【所有者変更のご案内】

岐阜市のアパートを管理していますが、この度、売買により所有者が変更となったことを入居者にご案内いたしました。所有者は変わりましたが、入居者も管理会社も変更になりませんので、特にやることは無いです。キチンとするなら所有者の貸主と入居者の間の賃...

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【アパート決済で名張市へ】

岐阜市のアパートの一棟９戸の売買の決済のため忍者列車のある三重県伊賀市の隣の名張市へ伺いました。私の友人が住む街ですが、彼に購入していただいた岐阜市の廃墟アパートを再生して満室にして現在も管理しています。しかし、他の不動産投資にシフトするた...

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【大須演芸場で賃貸コミックライブ】

名古屋市のaddress拠点に3日間滞在して昨日はチーム杉の懇親会に参加しましたが、今回は大須演芸場で開催に賃貸コミックライブという企画に参加しました。東海地区の大家の会の各代表が登場する大喜利イベントという楽しい企画です。私の参加する成長...

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【退去アパートの現状回復工事の見積】

岐阜市で管理するアパートの入居者が退去されて、退去立ち会い後に破損汚損部分の見積を提示するために現地を確認しました。まだ多少の残地物やゴミなどもありますが、破損汚損部分をどこまで、どの様に直すかにより見積金額も大きく異なります。費用をかけて...

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【空き家管理を毎月実施】

岐阜県各務原市の空き家を毎月管理しています。お母様が施設に入られており空き家になった実家を東京にお住まいのご子息のご依頼で管理しています。窓を開けて通風して室内の空気を入れ替えたり、通水して排水の封水を確保します。通風、通水、封水がポイント...

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【空き家管理の実施】

岐阜県各務原市の空き家を新たに管理を開始しました。岐阜県空き家管理業協会の会員が管理していた空き家ですが、社員の退職により管理が継続できなくなったため、同じ協会員の当社に相談がありお受けすることにしました。早速、第１回目の空き家管理を実施し...

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【客付依頼のアパートを下見】

岐阜県各務原市のアパートの空き家の客付を依頼されて見てきました。現地にキーボックスが設置してあるとの事で開錠して入室しました。４戸のアパートを購入されてDIYで改修されて３室まで埋まり、あと１戸で満室という段階でご依頼がありました。入居者を...

【客付依頼のアパートを下見】

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【アパートに住込み改修】

岐阜市の築古アパートに住み込み改修工事を行なっている友人に企業キャラクターの鴨をお届けしました。この鴨は各務原の空き家の残地物でそのまま置いておりましたが、入居者が決まりましたので、撤去してお届けしました。住み込みアパートの床にはカーペット...

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【アパート空き家の入居者募集中】

岐阜市のアパートを管理しており、空室の入居者を募集中です。洗濯機から水漏れのあったアパートの別室ですが、ご高齢者が病院でお亡くなりになり、その後に残地物を撤去してハウスクリーニングや原状回復工事を行い、現在は入居者を募集しています。2Kで3...

【アパート空き家の入居者募集中】

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【アパート水漏れで損害確認】

岐阜市のアパートの２階の空室にご入居になった直後に洗濯機の排水ホースの突っ込みが甘く、玄関土間に排水が溢れて階下に水漏れしました。家財や損害賠償保険に加入しているので、保険会社に事故報告を行ったところ書類が送付されたので、階下の被害を受けら...

【アパート水漏れで損害確認】
　

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