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  • カテゴリー： 空き家DIY

【空き家倉庫の共同利用】

各務原市の空き家DIYリノベーション物件をDIY改修して既にお住まいいただいておりますが、古民家離れと倉庫も付属しています。離れは【古民家えんがわ】として母子の交流やイベントの場として活用されており、さらに【社団法人まちのごけん】を設立して...

【空き家倉庫の共同利用】

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【アパート入居前の補修作業】

全空だったアパートEastpost黒野でせっかくご入居いただいたのに骨折で退去された立ち会い後、別の部屋では新たな入居者を迎えるための補修作業を行いました。浴室に換気口以外の貫通穴があるためシーリングを塗って封鎖しました。またタイルに紙巻器...

【アパート入居前の補修作業】

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【アパート退去後の確認】

全空だった岐阜市のアパートEastpost黒野ですが、外国人入居者が決まり満室も近いと思っていたら、先日の救急車で運ばれた高齢者は80歳後半なのでアパートに戻らず息子さん宅で同居する事になり退去されました。まだ入居して半年程度ですが、骨折し...

【アパート退去後の確認】

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【入居前チェックで手直し】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野に入居者が決まりました。募集開始して１年すぎましたが、全９戸のアパートですが残りわずかになりました。入居前チェックで浴室の貫通穴にキャップがはまっていないのでキャップを取り付けしてシーリングで接...

【入居前チェックで手直し】

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【鉄筋センサーで壁を探索】

各務原市の壁パンチで穴の空いた空き家ですが、壁の鉄骨柱やブレースの位置を確認しています。この大きな２世帯住宅を障害者グループホームとして借りたいというお話があり、各部屋に直接行ける様な個室にするために一部の壁を抜いて入口を作る必要があります...

【鉄筋センサーで壁を探索】

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  • カテゴリー： リフォーム

【防音工事遅れ塗装できず】

各務原市で塗装工事を依頼されたお客様宅ですが、他社施工の防音工事が予定工期内に終わりません。結構な大規模の防音工事で３室を行うそうです。DKと洋室と和室ですが、サッシ交換だけでなく外壁も防音仕様にするため吸音材や遮音材を外壁下地に施工してか...

【防音工事遅れ塗装できず】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【高断熱ドアの鍵受けの調整】

20年以上前に当社で建築した北海道レベルの高断熱高気密住宅FPの家ですが、高断熱の玄関ドアであるYKKサロの鍵がかかりにくい時があるという。鍵受けを最大限に調整してみたが、まだ鍵を閉める時に鍵受けにあたってしまいスムーズに鍵が閉まらない。建...

【高断熱ドアの鍵受けの調整】

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  • カテゴリー： 空き家

【退去後の破壊された空き家】

空き家の所有者から連絡をいただき入居者が退去後の空き家を確認してきました。市内の仲介会社が外国人ご家族にお貸ししたのですが、退去したら破損や汚損が凄い事になっていました。お貸しする前には当社で綺麗に直してお貸ししたのですが、2年ほどの間にこ...

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  • カテゴリー： 賃貸管理

【賃貸戸建の退去前の確認】

可児市のJTI移住住み替え機構のマイホーム借り上げ制度の管理会社をしています。現在の入居者が３年定期借家契約で再契約にならないので退去となります。いつ退去されるか催促と共に現状回復義務を果たす様に庭に設置されたドッグランなど撤去して元の庭に...

【賃貸戸建の退去前の確認】

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【洗面パッキンとキッチン水栓交換】

先日の岐阜市の豪邸空き家で洗面止水栓からの水漏れ発生した件は水道職人を派遣しました。他にもキッチンのシングルレバー水栓からのわずかな水漏れがあったのでオーナーの了解を取り交換する事にしました。止水栓のパッキンだけなら自分で交換できるのですが...

【洗面パッキンとキッチン水栓交換】