空き家 不具合

岐阜市の豪邸空き家に入居者が決まりお引越し前のガス点検でシャワー水栓に不具合が見つかりました。

都市ガスを開栓して給湯器を動作させてもシャワー水栓からお湯が出ないのです。
他の洗面やキッチンでは正常にお湯が出ますが浴室のシャワー水栓だけがお湯が出ないのです。

浴槽水栓はツーハンドルでお湯が出るのは確認できましたので、水栓の故障と思われます。

オーナーに確認したところ退去するまでは正常に使えていたそうですが、半年間空き家期間にサーモスタッドの湯水混合装置に不具合が発生したと思われます。

水だけは出るので水道職人さんに来ていただき下部カバーを外し給湯配管を外して確認したところお湯は出ましたのでシャワー水栓に問題がある事が特定できましたので交換する事に決定しました。

これから発注しますがご入居までに間に合わせて取り付け工事を行います。

ご入居者が入居前にガス開栓して発見できた不具合ですが、入居して発見ではご不便をかけてしまいますので早く発見し対応できて良かったです。

空き家に住む時はいろんなトラブルがありますので、早めに電気や水道ガスを開栓して確認する事をお勧めいたします。

シャワー水栓を撤去して取替えします。

下部カバーを外して配管を確認します。

配管に問題がなく水栓を取替えします。