2025年1月

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  • カテゴリー： 賃貸管理

【テレビを映るように確認】

岐阜県各務原市の空き家をレンタルスペース&キッチン古民家えんがわとして運営されていましたが、新たにコミュニティ民泊としての機能を加えて活用しようと整備を進めています。新たに他の空き家からTVを持ち込んだのですが映らないといいます。屋...

【テレビを映るように確認】

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【屋根に登り雨漏り修理】

岐阜県各務原市の80歳になって廃業し空き家になった当社の隣の寿司店の後に入居いただいた、くりみつ寿司さんで寿司ランチをいただきました。その際に先日の豪雨で厨房に雨漏りしたと言うので、早速屋根に登って原因を追及しました。屋根形状はわかってい...

【屋根に登り雨漏り修理】

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【アパート管理と入居者募集】

岐阜県関市の古い６戸アパートの管理を委託されて、１室空きがあるので併せて入居者募集もしています。管理のため草を引き清掃し、貼り紙を剥がして、建物のチェックを行います。自治会からゴミ出しについての案内があったので各住戸に配布して掲示もしたかっ...

【アパート管理と入居者募集】

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【瑕疵保険の配筋検査】

瑕疵保険会社ハウスジーメンの検査員業務の委託を建築士として受けています。各種研修会を受講して保険会社に登録を行い、毎年の更新テストも受講して継続しています。新築住宅の10年間の構造や雨漏りを住宅会社は保証する事が法的に義務付けられており、そ...

【瑕疵保険の配筋検査】

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【空き家の原状回復工事の終盤】

岐阜県各務原市の空き家を片付け破損汚損部分を直す原状回復工事が終盤です。汲み取り和式トイレから簡易水洗洋式トイレも水道業者さんが便器を設置して完了です。合わせて洗面化粧台も新しく交換するので接続工事を行なってもらいます。キッチンは清掃して使...

【空き家の原状回復工事の終盤】

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【避難誘導灯を交換】

岐阜県各務原市の高齢者デイサービスに取り付けた避難誘導灯が不合格だったので取り替え対応を行いました。早急に対応して欲しいとのご連絡だったので、民泊の勝手口に設置してある避難誘導灯を少しの間お借りする事にしました。まずは民泊の避難誘導灯の表示...

【避難誘導灯を交換】

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  • カテゴリー： 空き家活用

【郡上の空き家を民泊に】

岐阜県郡上市明宝の空き家を民泊にできないかと、他の空き家から家財や寝具などを集めて準備しています。これまで飛騨牛を飼育している牛舎で働いている若き女性が社宅として住んでいただきましたが、退社されて空き家になりました。その後は私的に泊まったり...

【郡上の空き家を民泊に】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【空き家の現状回復工事が進行】

岐阜県各務原市の空き家を片付け、破損汚損した部分を現状回復工事を進めています。トイレは和式から洋式便器の簡易水洗トイレに変更するため配管工事を行い、床下地を貼りました。洗面も床の腐食部を直して合板フロアを貼りました。北側の和室は床合板が劣化...

【空き家の現状回復工事が進行】

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【全国の友人に空き家を案内】

岐阜県各務原市の私が取り組んでいる空き家を見学に全国から友人が来てくれました。東は埼玉、西は岡山、そして近場では三重県の名張市から、さらに廃墟式不動産投主宰者の村上さんも来ていただきました。現在、改修中の民泊向け賃貸物件で村上さんの解説付き...

【全国の友人に空き家を案内】

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【空き家だった古民家で民泊開業】

岐阜県各務原市の空き家だった古民家で民泊を開業します。各務原市の空き家DIY物件に登録された空き家を改修して住まい、離れを「古民家えんがわ」としてレンタルスペース&キッチンとして活用してきましたが、これからは主屋で民泊を行う事で整備...

【空き家だった古民家で民泊開業】