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岐阜県各務原市にて、当社が管理する賃貸住宅の退去に伴う現地確認を行いました。
退去立ち会い当日の状況と対応
当初の立ち会い予定日時（夕方）にお伺いしたところ、引越し業者様による荷物の搬出作業が進行中でした。そのため、当日はまず鍵の回収を先行して行い、室内の詳細チェックは後日改めて実施することといたしました。

後日の室内確認結果
後日改めて現地を訪問し室内を確認したところ、残置物は一切なく綺麗に搬出が完了しており、室内清掃も行き届いた良好な状態でした。

賃貸から売却へのシフトと不動産会社の対応
オーナー様（所有者様）のご意向として、今後の賃貸募集は行わず「物件の売却」を進められるとのことです。現在、他の不動産業者様へも売却価格の査定を依頼されています。
当社でも売却のご依頼をお受けする予定ですが、今回の形式は専任媒介ではなく一般媒介となるため、最も早く買主様との売買契約を成立させた会社が成約となる業界ルールのもとで動くことになります。

今後の売却活動と購入検討者様へのアプローチ
買主様に安心・正確な物件情報をお届けするため、以下の準備を徹底いたします。
* 詳細な写真撮影：お部屋全体の魅力や状態を正確に記録
* 破損・汚損箇所の確認：事前チェックにより、修繕が必要なポイントを透明化
* 丁寧なコンディション説明：価格や品質に厳しい買主様へ納得のいく情報を提示

本物件は立地条件が優れているため、早期の成約が見込まれます。買主様が安心してご検討できるよう、しっかりと準備を整えて売却活動をサポートしてまいります。

軽量鉄骨造のダイワハウスの２階建て住宅

システムキッチンが設置されています。

２階寝室は書斎コーナーもあります。