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岐阜県各務原市の空き家を市の空き家バンクに登録するための調査依頼が市役所の担当者から依頼があった。

所有者の方に鍵を開けていただき、間取り図を作成しながら空き家の状況を調査すると、畳に白蟻被害を発見した。

何か段ボールなど長年置いてあって湿気が溜まり食害された模様で周辺の柱や敷居の木材も大きく食害を受けており、見えない床組もやられているだろうと容易に推測が付く。

トイレは汲み取りで、お風呂にはシャワーは無くガス追炊きのみで、給湯はキッチン専用のワイランドのみでお湯回り設備が脆弱です。

評価できる点は外部だったテラス屋根に床を貼りサッシや壁を付けて広縁として使える様にDIYしてある事ですが、いずれにせよ改修には多額の費用がかかりそうです。

解体案件と思われますが、市街化調整区域という事もありニーズが低いので、倉庫として使うとかで低価格で売買の可能性が高い案件でした。

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和式汲み取り便器にスワレットを設置

白蟻被害で木部や畳が食害

テラス屋根を室内に取り込む造作してあります。