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岐阜県関市の空き家を購入されて改修中というので見学して来ました。

空き家バンクの物件を格安に購入されて改修して賃貸住宅にしようとされていますが、もう1年以上経過していますが、まだ完成しないそうです。

キッチンは土間だったのですが、床組をして新たにキッチンを設置されたそうです。

また窓が木製窓だったのですが、窓リノベ補助金を使って内窓を設置して断熱性や気密性を向上させた様です。

まだ改修したい点があるそうで、お風呂へ行くのに中庭の渡り廊下を通るので、そこを囲ってお風呂へ行くのに寒く無い様にされたいそうです。

いろいろ改善したいところはありますが工事費がかかり家賃が高くなると本末転倒です。

ちなみに家賃３万円で紹介しても良いかと聞いたら断られました。

最低５万円は欲しいと言いますが、周辺の家賃相場を調べると３万円以下の物件が山の様にありますので、５万円ではずっと空き家のままの可能性が高いです。

周辺家賃相場と改修金額のバランスが大切ですね。

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関市の空き家バンク物件を購入され改修中です。

土間に床組してキッチンを設置

窓リノベ補助金で内窓を設置