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美濃市の親族のお宅に介護用手すりの設置に行った帰り道で古民家に売却の看板があったので立ち寄ってみました。

非常に大きな敷地で複数等の建物や塀のある立派な古民家ですがブルーシートが掛けられて雨漏りと闘っている様子が伺えます。

ブルーシートの下部では土壁が落ちて流れていたり、屋根が傾斜して歪んでいる様子も確認できますので、長年の雨漏りで構造材の腐食や白蟻被害が心配ですね。

会社に帰ってから美濃市の古民家改修などやってる友人に聞いたところ、この物件をご存知で調査もされたことがあるそうです。

元酒蔵で建物の造りは良いのですが、放置されて長く雨漏りによる腐食や損傷が酷く修復に莫大な費用がかかるので、解体して更地にされる方が良いということでした。

やはり空き家もメンテナンスして良い状態を保っておかないと資産価値は落ちていくばかりで、解体費に多額の費用を投入することとなり、その費用を土地売却費で補えるのかという問題になりますね。

やはり空き家の管理やメンテナンスが大切ですので、空き家を活用しましょうね。

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うだつの上がる立派な古民家が売りに出ていました。

いたるところにブルーシートが張られて劣化が激しい様です。

土塀や蔵なども有りますが、劣化が激しそうです。