【アパート売却を頼まれて見学】

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岐阜市の築50年ほどの木造アパートの売却を依頼されて売主にご案内いただきました。

岐阜市の長良川北側の比較的良い住宅地に位置するので解体して分譲地として売却するのが良いのですが入居者が住んでいますので退去が必要です。

１階４戸、２階４戸の合計８戸で１〜2階で２戸づつ入居され、４戸が空き家です。

ボロい空室もありますが改修されてから入居されていない住戸もあります。

しかし今時バランス釜やキッチンや洗面でお湯が出ないなどお湯回り設備が弱く入居者を募集をするなら改修をしたいものですね。

解体して更地で利用するのか、直して入居者を募集して満室を目指すのか、いづれにせよ買主を見つけてから買主の判断となります。

銀行の抵当権も付いているのであまり安くは売れないと思うけれど、まずは知り合いの不動産業者さんや大家さんの知人をあたってみることにいたします。

入居者付で売却なのでオーナーチェンジですね。

今時めずらしいバランス釜の浴室です。

木造２階建てのアパートの売却依頼です。

キッチンにもお湯が出ない古い設備仕様です。