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岐阜県各務原市の団地内の空き家を若者の大家さんグループの方にご見学いただきました。
所有者のご高齢者はご子息も無く施設にご入居されたので、自分が元気なうちに空き家を売却されたいとの事です。
残地物を業者に依頼して処分し、売却もすでに不動産業者に依頼していますが、まだ売れていない状態が長く続いているので、若手の大家さんグループにご見学いただきました。
立地は鵜沼のインフラ基盤の整備された団地内で良いのですが、建物の痛みが酷く建物価値は無いという判断です。
あまり費用をかけずに直したとしても数百万円かかりそうなので、購入価格は100万円台と言われ、現在の売却希望価格の1／5と乖離が大きいです。
その価格差が大きすぎて価格を提示してもご納得いただけないので、実需でご自分がお住まいになる方や、直さずにペットと共にお住まいになりたい方など、300万円以上でご購入いただける方があればお知らせくださいね。
バブル時に何千万も支払って購入しており、その記憶があるので低価格に抵抗があるようです。

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築フルの軽量鉄骨の空き家です。

雨漏りで天井が痛み全撤去されています。

他の部屋にも雨漏り跡があります。