岐阜県　補助金　リフォーム　各務原　空き家　タグチホーム

岐阜県各務原市で、家具家電付きの空き家を利活用した民泊を運営しています。
民泊ビジネスにおいて、避けて通れないのが**「運営業務の多忙さ」**ですよね。
すべてを自主管理されている事業者様も多いかと思いますが、その業務範囲は多岐にわたります。

* 宿泊予約の管理やゲストへのメッセージ対応
* チェックアウト後の客室清掃
* シーツやタオルなどのリネン類の洗濯・乾燥
* 建物や庭、設備のメンテナンス

私たちの運営スタイルは、**「プロの力を借りて、役割を分担する」**という形をとっています。

1. ゲスト対応・集客の自動化
世界的な予約サイト（Airbnb、Booking.comなど）への掲載や、宿泊者とのやり取りは、住宅宿泊事業法に基づいた**「民泊管理業者」**へ委託。プロのオペレーションで、ゲストに安心感を提供しています。

2. 清掃のクオリティ維持
客室清掃は、信頼できる**「家事代行サービス」**の会社へ依頼。プロの視点で、常に清潔な空間を保っています。

3. 【今回のポイント】洗濯業務の切り分け
以前はリネンの洗濯も清掃会社にお願いしていましたが、現在はあえて「自社」で行っています。その理由は、清掃スタッフの方に「部屋を綺麗にすること」に100%集中していただきたいからです。

洗濯と乾燥にはコインランドリーを活用。
家庭用とは違うガス乾燥機のパワーで、シーツをパリッと清潔に仕上げ、丁寧に畳んで各施設へ納品しています。私自身は、その合間に建物メンテナンスや庭の草刈りを行い、資産価値の維持に努めています。
一人ですべてを抱え込まず、多くの方の力を借りることで、持続可能な民泊運営を実現しています。

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社員がコインランドリーで洗濯しています。

民泊近くのコインランドリーを利用

洗濯と乾燥でそれぞれ大きさにより料金がことなります。