岐阜県　補助金　リフォーム　各務原　空き家　タグチホーム

**■ はじめに：35年前に手がけたリゾート施設への再訪**
岐阜県郡上市明宝の豊かな自然に囲まれた「ストロープンハウス」。
当社が35年前に開発・建設したこの施設は、レストラン、4棟のコテージ、BBQ施設を備えた地域のリゾート拠点として歩んできました。

**■ 運営の現状と課題：老朽化と人手不足への直面**
これまで親族や委託会社によって運営されてきましたが、現在は「宿泊部門の継続」という大きな分岐点に立っています。

* 建物の経年劣化（外部木部の腐食など）
* 観光業界全体が抱える人手不足
* 運営体制の引き継ぎ

これらの課題解決に向け、現地調査と今後の体制構築に向けた打ち合わせを実施しました。

**■ 建築家としての視点：リノベーションによる継続利用の可能性**
詳細なインスペクション（建物調査）の結果、外部の補強や一部取り替えを行うことで、建物としての継続利用は十分に可能であると判断しました。

過去にエアコンの設置や設備機器の更新も適切に行われており、これまでの投資を無駄にすることなく、現代のニーズに合わせたアップデートが期待できます。

**■ 今後の展望：民泊・一棟貸しとしての新たな価値創造**
現在、旅行形態は「民泊」や「貸切コテージ」といったプライベート感を重視するスタイルへとシフトしています。
明宝の美しい川と緑を活かし、ストロープンハウスが再び活気ある宿泊施設として蘇るよう、新たな運営体制の構築を進めてまいります。

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受付を行うレストラン棟

15名収容の大型コテージのB棟

家族やグループ向けのC棟