修理修繕

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【トップライトから雨漏り】

築25年ほど前に新築したお宅のトップライトから雨漏りがあり確認してきました。開閉式のベルックス木製天窓ですが、回転させて開閉ができる優れものです。詳しく確認すると枠と本体の間から漏水するようですが枠には水切りもしっかり付いているし原因が不明...

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【水栓の三角パッキンを交換】

お客様から洗濯機の水栓から水が漏れるというので確認すると、ハンドル軸の付け根から染み出していました。ここから染み出す場合はキャップに入っている三角パッキンというゴム部品の劣化によるものですのでホームセンターで購入してきました。ハンドルを外し...

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【壊れたブロックを接着】

各務原市の売却中の空き家ですが、アルミフェンスの下部ブロックが割れているので、隣地の方から危ないので直して欲しいと所有者に依頼があり直しに来ました。アルミフェンスで固定されているので危険な状態ではありませんが、触ると動くので気になったのだと...

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【空き家のシリンダー錠を交換】

空き家のシリンダー錠のキーを無くしてしまったので建具職人さんにシリンダー錠を交換してもらいました。玄関ドアの内側からビスを外し鍵部分を取り外します。さらに分解してシリンダー錠部分を取り外し新しいシリンダー錠と交換します。細かい部品も元通りに...

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【空き家の押入の白蟻被害】

各務原市の空き家で白蟻被害が見つかり押入の床と洗面脱衣室の床をめくって修理しました。白蟻は押入の根太や浴室境の土台など食害していました。白蟻を発見するには食べられた木材がボロボロになっている部分を発見する事ですが、表面の一皮残して中を食べる...

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【洗濯水栓のパッキングを交換】

30年ほど前に当社で新築したお客様より電話があり、洗濯機の水栓より水漏れがするので直して欲しいとの事で早速行ってきました。工具箱には古いパッキング（コマ）があったので蛇口のハンドルを外しパッキングを交換しました。湯と水の混合水栓だったので念...

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【白蟻被害で床組を撤去】

空き家を改修の物件ですが、白蟻の被害が確認された押し入れと洗面所の床を解体しました。すると洗面所では浴室との境の土台も白蟻にやられていました。やはり在来工法のタイル貼浴室周りに木材を使うのはリスクが高いですね。特に浴室の出入口下部の敷居や土...

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【排水配管再施工後の配筋工事】

排水枡のからの水漏れで地盤沈下をおこしていた部分の土間コンを解体して新規に雨水と雑排水の排水配管を施工しました。その後に砕石で埋め戻し転圧し鉄筋の配筋まで行いました。勝手口踏み台のコンクリート下部も空洞があったため結局は解体して広く長方形の...

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【土間コン削り排水配管施工】

昨日の続きですが排水枡からの漏水により地盤沈下を起こし、排水枡が沈み込んで、土間コンクリート下部に空洞ができているため補修工事です。昨日はコンクリートをカットしましたが本日はコンクリートを削ります。削り後は沈み込んだ空洞に砕石を充填して埋め...

【土間コン削り排水配管施工】

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【排水舛の漏水で地盤沈下】

中古住宅を売買した物件で排水舛からの漏水で周りの土が沈みこんでいるのが発覚しました。上部は全面コンクリートなので気が付きませんでしたが、排水が側溝に出てこないので不思議だという事で詳しく調査。すると地盤沈下により、敷地内の排水枡方向へ排水配...

【排水舛の漏水で地盤沈下】
　

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