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岐阜市の空き家を購入されたオーナーの友人から、軒天井の落下や雨漏りの他、外壁目地シーリングやベランダ防水についての修理見積依頼がありました。

現地を確認に行くとベランダの防水立ち上げ部分や水切りからの漏水により軒天井に雨漏りしており、一部の軒天井は腐食により落下していました。

水切りにサイディングが密着している様で通気層が確保されていない様ですので、サイディング下部に雨水が吸水されて凍結により表面剥離など劣化が著しいと思われます。

ベランダ内側のサイディングを撤去して水切りと共にガルバニウム鋼板で貼り替えを提案予定です。

また外壁シーリングやウレタン防水などもご提案して見積提出したいと思います。

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軒天井が雨漏りによる腐食で落下しています。

ベランダ内側のサイディング下部が表面剥離

目地シーリングが劣化で剥離し交換が必要