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岐阜県関市の空き家を購入されて販売されている不動産会社から依頼を受けてホームインスペクション(住宅診断)を実施しました。

大手量産住宅メーカーダイワハウスの築40年ほどの軽量鉄骨住宅です。

内装や設備の程度は良いのですが、キッチンの天井に雨漏り跡があり原因が気になりました。

屋根の谷樋があるのでそこからの雨漏りなのかと思い外部から屋根を確認すると屋根面が大きく凹んで変形しておいました。

これまでに見たことのない現象ですが、雨漏りにより屋根の下地木部が腐食して落ち込んでおり、さらに雨水を引き込んで被害を拡大中です。

早急に修理をしないと室内への被害や構造材への被害へと拡大していきますので報告書作成前に緊急にご連絡をしました。

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団地内に建つダイワハウスの空き家

キッチンに雨漏りがあり屋外を確認

屋根材が凹んで口を開けており下地から腐食かも。