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岐阜市の雨漏りと思われる事故の復旧工事に立会いしました。

当社の物件ではないですが，屋根断熱で屋根垂木間に通気層を確保して垂木下部に透湿防水シートを貼りウレタン吹き付け断熱材で屋根断熱した物件です。

屋根材はガルバニウム鋼板の縦平葺きで屋根材が冷却され通気層内で水蒸気が結露して水滴化し、合板に染み込んで腐食したものと思われます。

軒無しデザインで屋根の上部や下部に換気口が無く、通気層があっても通気せずに室内の水蒸気が排気されず滞留し結露した事が原因と思われます。

軒無しデザインや屋根断熱も増えていますが，通気層や換気口を確保しにくいので、しっかり通気が確保できる設計や施工の納まりにミスがないか現場でも確実に確認しないと大事故につながります。

結露はかし保険で保証されませんので特にご注意お願いします。

屋根材をめくって確認すると合板は湿って強度が落ちて撓みます。

冬には結露水が水玉状態で凍っています。

合板は水を含み変色し腐食が始まっています。