2022年9月

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  • カテゴリー： 賃貸管理

【退去後の現状回復工事】

犬山市の空き家をJTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を使って賃貸住宅にしています。一番大きなメリットは空き家になっても最低保証家賃が入ってくる事です。先日、退去立ち会いを行い痛んだ部分を確認しましたのでその修補を開始しました。...

【退去後の現状回復工事】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【洗面台水栓を交換】

各務原市の空き家を建て替えのお客様に半年間お貸ししています。洗面化粧台のシングルレバー水栓のハンドル付け根からの水漏れがあり水栓を交換する事にしました。Amazonで格安な海外製の水栓を購入して水道職人に取付けてもらいました。自分でDIYに...

【洗面台水栓を交換】

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  • カテゴリー： コワーキングスペース

【ロールブラインド取付】

羽島市の空き家バンク物件をコワーキングスペースとして活用しようと整備中です。Amazonで注文したロールブラインドが全て届いたので取付しました。既に１品だけ届いたものを取付しているので取付要領は分かっているので１〜２階の取付場所に配置して順...

【ロールブラインド取付】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【排水ドレン取替工事】

岐阜市の全空だったアパート２階に入居者が決まり、お風呂を清掃して水を流したら階下に水漏れした事件。２階浴室排水ドレンの鋳物のため錆びて穴が空いた様なので床をはつってドレンを撤去しました。新たに配管を延長してステンレス製の排水ドレンを設置しま...

【排水ドレン取替工事】

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  • カテゴリー： コワーキングスペース

【照明器具を交換】

羽島市の空き家をコワーキングスペースとして改修を進めています。細かい部分まで改修や改善を進めてきましたが、さらに気になる部分としてキッチンの照明器具が気になりました。古い細長い蛍光灯が付いておりスイッチがぶら下がり邪魔になっていたのと、点灯...

【照明器具を交換】

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  • カテゴリー： コワーキングスペース

【トイレに棚板を取り付け】

羽島市の空き家をコワーキングスペースとして整備中ですが、トイレにペーパータオルを置く棚板を取り付けました。まずは２方向に木桟をビスで取り付けて塗装しました。その上に集成材板をビス止めして塗装して完成です。塗料はいつも使っている水性バトンのダ...

【トイレに棚板を取り付け】

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  • カテゴリー： コワーキングスペース

【引戸に自動閉鎖装置をDIY】

羽島市の空き家をコワーキングスペースとして改修中ですが、スマートロックを付けた引戸の鍵の閉め忘れが課題でした。引戸をしっかりと閉めないとスマートロックが自動閉鎖しない問題がありました。手動で完全に閉めてロックを確認する様に注意喚起も良いので...

【引戸に自動閉鎖装置をDIY】

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【障害者GHで空き家活用】

各務原市の中心市街地の大きな２世帯住宅が空き家になっており、障害者グループホームを開設されたいという方にご見学いただきました。築年数は30年を超えており、いろいろ痛みはありますが、修理修繕とともに新たに建具を作ったり、間仕切り壁を作ったりし...

【障害者GHで空き家活用】

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【入居者の退去立ち会い】

岐阜市の全空だったアパートに入居中の高齢者が退去されました。せっかくご入居いただいたのに散歩中の転倒で骨折され、その後動けなくなり下階より異常のSOSをもらい、合鍵で住戸に突入し救急車を呼んで運ばれた高齢者です。退院後は息子さん宅で住む事に...

【入居者の退去立ち会い】

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  • カテゴリー： コワーキングスペース

【ロールブラインド取付】

羽島市の空き家バンク物件をコワーキングスペースへと改修を進めています。窓の寸法を測りAmazonで遮光型のロールブラインドを発注したところ２階の一部の商品が届きましたので取付しました。ロールブラインドの幅の端部位置に金物を取り付けるため位置...

【ロールブラインド取付】

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