2022年7月

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  • カテゴリー： ステージング

【空室にステージング移動】

岐阜市の全空だったアパートEastpost黒野に外国人留学生ご夫婦の入居が決まり、ステージング備品を他の空室に移動しました。岐阜女子大学の住居学科の学生さんが考えて備品も揃えていただいたものなので、そのまま他の空室に移動して再度の組み立てを...

【空室にステージング移動】

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  • カテゴリー： インスペクション

【空き家のインスペクション】

岐阜市の空き家バンクに物件を登録するにあたりホームインスペクション【既存住宅状況調査】を行う事になっており、依頼があり実施しました。かなり古い建売住宅と思われる建物ですが地盤沈下等の建物の狂いはありませんでした。詳しく外部を調べると基礎がブ...

【空き家のインスペクション】

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  • カテゴリー： 空き家

【家いちばの空き家視察】

家いちばという不動産サイトがあり、そこに掲載されている物件を一緒に見て欲しいと友人に頼まれて一緒に見に行きました。現地に行くとエリア担当の不動産業者さんがいて鍵を開けてくれました。しかし物件の情報を把握されておらず、質問しても回答がないので...

【家いちばの空き家視察】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【浴室換気扇故障で取換】

JTI移住住み替え支援機構のマイホーム借り上げ制度を利用して空き家を３年定期借家契約で家賃保証して貸している賃貸物件を管理しています。ご入居者から浴室の換気扇が動かなくなったとの連絡を受け現地を確認に行きました。大手量産住宅メーカーの住宅で...

【浴室換気扇故障で取換】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【空き家の現状回復工事】

各務原市の外国人が入居して退去した後、壁に穴を開けたり損傷が酷かった物件ですが、現状回復工事とハウスクリーニングが行われていました。当社の施工ではなく外国人を入居させた不動産業者さんが責任もって現状回復工事を行うとオーナーから聞いていたので...

【空き家の現状回復工事】

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  • カテゴリー： 移住定住

【郡上市明宝の筋トレルーム】

郡上市明宝の空き家をシェアハウスとして活用しています。ADDressにも部屋貸ししており全国を旅する様に暮している方々も滞在しています。彼らは身軽に移動生活しているため最小限の身の回り品を持ち歩き暮らしているため軽量化にこだわり、重量のある...

【郡上市明宝の筋トレルーム】

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  • カテゴリー： 修理修繕

【瓦屋根の谷樋銅板腐食】

各務原市の古民家のお客様宅ですが、長年お住まいになっていますので様々な劣化現象が発生しています。今回は瓦屋根の谷樋に穴が空き雨漏りするとの事で、瓦職人さんと屋根に登り雨漏り箇所の確認をしました。昔の瓦屋根の谷樋は銅板で施工されていますので、...

【瓦屋根の谷樋銅板腐食】

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  • カテゴリー： 空き家DIY

【空き家倉庫の共同利用】

各務原市の空き家DIYリノベーション物件をDIY改修して既にお住まいいただいておりますが、古民家離れと倉庫も付属しています。離れは【古民家えんがわ】として母子の交流やイベントの場として活用されており、さらに【社団法人まちのごけん】を設立して...

【空き家倉庫の共同利用】

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  • カテゴリー： 賃貸管理

【アパート入居前の補修作業】

全空だったアパートEastpost黒野でせっかくご入居いただいたのに骨折で退去された立ち会い後、別の部屋では新たな入居者を迎えるための補修作業を行いました。浴室に換気口以外の貫通穴があるためシーリングを塗って封鎖しました。またタイルに紙巻器...

【アパート入居前の補修作業】

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  • カテゴリー： 賃貸管理

【アパート退去後の確認】

全空だった岐阜市のアパートEastpost黒野ですが、外国人入居者が決まり満室も近いと思っていたら、先日の救急車で運ばれた高齢者は80歳後半なのでアパートに戻らず息子さん宅で同居する事になり退去されました。まだ入居して半年程度ですが、骨折し...

【アパート退去後の確認】