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岐阜市で賃貸管理を行っている当社です。現在、退去したアパート住戸の修繕工事が着々と進んでいます。
賃貸経営において、退去後の「原状回復」は次の入居者様を気持ちよく迎えるための重要なステップ。今回は、現場で見つかったトラブルとその応急処置の様子をご紹介します。

### 今回実施した主な修繕内容
単なるクリーニングだけでなく、細部の不具合も見逃しません。
* **押入れの床合板剥離：** 経年による剥がれをしっかり補修。
* **キッチン流し台の表面補修：** 見栄えと耐久性を改善。
* **浴室照明の台座修理：** ハウスクリーニング中に発覚した照明のグラつき。確認すると木製台座が割れていたため、即座に接着剤で固定・再設置を行いました。

### 外部設備の緊急対応
共用部のチェック中に、外部廊下の排水縦配管に大きな穴を発見。
本格的な修理（塩ビ配管の切り回し）は後日、専門の水道職人が行いますが、まずは二次被害を防ぐための**緊急応急処置**を実施しました。
* プラダンを配管に合わせてカット
* ガムテープでしっかり巻き付け固定

**管理のモットー**
当社では、入居者様が支障なく、安全・快適に暮らしていける「最低限＋α」の管理を徹底しています。小さな不具合も見逃さないことが、建物の長寿命化と入居率の維持につながります。

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外部廊下の雨樋の大きな穴を補修します。

プラダンを貼ってガムテープを巻いて固定しました。

浴室の照明器具の木製台座の割れをボンドで接着